Другие материалы рубрики «Экономика»
-
Банкротство госпредприятий. Топ-10 крупных дел за последний год
За год в Беларуси открыто больше двадцати новых дел о банкротстве государственных предприятий, имеющих значение для экономики... -
Сто дней правительства. Страной рулят банкиры-реформаторы?
6 апреля исполнилось ровно 100 дней со дня назначения нового руководства правительства и Национального банка…
- Минтранс Беларуси обсудит с Россией вопрос автоперевозок
- Эффект от БКА превысил стоимость всей космической системы страны
- Положительное сальдо внешней торговли товарами исчерпано за месяц
- Авиаперевозчики Беларуси и Украины договорились о частоте полетов между Минском и Киевом
- Черный: когда решится вопрос с финансированием, тему долгостроев в Беларуси можно будет закрыть
- «Вопрос недели». Что сделало новое правительство за первые 100 дней?
- Лукашенко почувствовал «некое равновесие» в экономической ситуации
- «Вопрос недели». Белорусская или импортная — какую одежду вы покупаете?
- Стоимость топлива на внутреннем рынке теперь не привязана к курсу доллара
- Вопрос о поставках белорусской свинины в РФ может быть решен до 20 марта
Экономика
На вторичном рынке жилья Минска продолжают расти цены
Продолжают расти цены на вторичном рынке жилья Минска. Об этом БелаПАН сообщил начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Астрейко.
По итогам сентября средняя цена 1 кв. м составила 1.675 долларов, что на 3% или 54 доллара больше, чем в августе. «Ближе к концу сентября стало заметным снижение активности поведения участников рынка», — отметил эксперт. Как результат — снижение цен на трехкомнатные квартиры (на 7%, или 100 долларов/кв. м, до уровня 1.377) и замедление темпов роста цен на однокомнатные (рост в 2%, или 41 доллар/кв. м, до 1.835).
По словам специалиста, устойчивый спрос сохранился на двухкомнатные квартиры, рост цен на которые составил 5%, или 73 доллара/кв. м (1.615 долларов).
По сравнению с ценами января текущего года стоимость 1 кв. м квартир стандартных потребительских качеств в сентябре увеличилась в среднем на 31%, или 397 долларов. За рассматриваемый период основное подорожание пришлось на однокомнатные (на 34%, или 469 долларов/кв. м) и двухкомнатные (на 26%, или 337 долларов/кв. м) квартиры. «Но и назвать незначительным темп роста 17% или 202 доллара/кв. м по трехкомнатным квартирам тоже нельзя», — считает Астрейко.
По его словам, в случае если продаваемая квартира имеет хороший ремонт и меблирована, то в среднем цена одного кв. м по сравнению с квартирами стандартных потребительских качеств повышается на 13%, или 218 долларов (1.893 доллара/кв. м). Увеличивается и доля сделок с подобного рода квартирами. «Также следует отметить, что по данному типу квартир в последние несколько месяцев отмечается стабильный рост цен в пределах 4% за месяц», — сказал Астрейко.
Средневзвешенная стоимость кв. м первичного жилья Минска в сентябре составила 1.642 доллара, что лишь на два доллара, или 0,1%, выше стоимости августа. «Тенденция к снижению темпов роста стоимости одного кв. м прослеживалась в течение всего 2013 года. Если же сравнивать среднюю цену сентября с началом текущего года, то она выше на 16%, или 234 доллара», — отметил специалист.
В разрезе классов качества, по сравнению с августом текущего года, в сентябре более других подорожали квартиры в проектах, позиционируемых в классе элит (на 30 долларов/кв. м, или 1,2%, цена составила 2.558 долларов/кв. м). Практически не изменилась стоимость строительства квартир бизнес-класса (рост на 6 долларов/кв. м, или 0,4%, до 1.628). Жилье экономкласса несколько снизилось в цене — на 8 долларов/кв. м, или 0,6%, и по итогам сентября стоимость одного кв. м в квартирах данного класса составила 1.424 доллара.
В настоящее время комментариев к этому материалу нет.
Вы можете стать первым, разместив свой комментарий в форме слева